Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin en 4 slpk
In het landelijke dorpscentrum van Pollinkhove, deelgemeente van Lo-Reninge, stellen we u deze charmante, te renoveren woning voor. Het eigendom beslaat een perceel van 321 m2 en beschikt over een west-georiënteerde tuin. Op heden zijn er 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping, maar er kan eveneens een slaapkamer ingericht worden op het gelijkvloers, de voutekamer of op de grote, nog in te richten zolderruimte. Aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek.
De woning beschikt over energielabel F, waardoor men valt onder de renovatieverplichting. Er wordt verwarmd met individuele kachels op aardgas. Daarnaast is er voorzien in regenwater en putwater.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met zicht op de tuin - polyvalente ruimte (zithoek, uitbreiding woonkamer of gelijkvloerse kamer, bureauruimte, ...) - droge kelder - voutekamer - nog in te richten keukengedeelte - overdekte koer met wasplaats - afzonderlijk toilet - bergplaats.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - badkamer - 3 volwaardige slaapkamers.
Tweede verdieping: grote, nog te isoleren en in te richten zolderruimte, geschikt als extra slaapkamer.
Exterieur: zongerichte tuin met terras.
Enkele troeven:
Rustig en kindvriendelijk gelegen;
West-georiënteerde tuin (namiddag- en avondzon);
4 volwaardige slaapkamers;
Mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer op de ruime zolder.
Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Wenst u meer info of een ...
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 622 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220830-0002664685-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 188 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Externe verwijzing | D20240099 |