Overzicht
Omschrijving
2 façades à rénover, 3 CH, jardin, cave, RC réduit, PEB : D
L'équipe Nigel IMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison à rénover deux façades, d'une superficie totale de 206 m², nichée sur une parcelle de 325 m², dans un agréable quartier situé à proximité de toutes les commodités. Cette maison est astucieusement agencée, offrant au rez-de-chaussée un spacieux salon/salle à manger de 32 m², une cuisine semi-équipée, une buanderie, une salle de bains et un hall d'entrée accueillant. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres, tandis que le deuxième étage vous réserve une agréable surprise avec un grenier aménagé en une chambre de 29 m². Le bien ne se limite pas à l'intérieur. Il dispose également d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin verdoyant, ainsi que d'une cave en excellent état. Les avantages: 3 CH, superficie, terrasse, jardin, cave saine, PEB : D. RC : 808 €. Offre à partir de 139.000 € (possibilité de frais réduits (3 enfants) + réduction abattement) (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar vanaf | 20 mei 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 29 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 192 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231227001590 |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58883 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 94 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 139000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 808 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6071844 |