Overzicht
Omschrijving
IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE - MAISON 5CH - J+T !
L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à LIEGE, d’une superficie habitable de 172 m2
Le bien se compose comme suit :
SOUS-SOLS : Caves
RDC : Double hall d'entrée (10,7) Salon (18) Salle à manger (21) Chambre (19) WC (2) Cuisine (16) SDB (5)
1ER ETAGE : Chambres (14, 15) SDB (3)
2E ETAGE : Chambres (17, 17)
Découvrez cette maison 3 façades, pleine de possibilités, située en à Liège. Grâce à sa configuration unique, cette propriété se prête idéalement à une division en plusieurs unités de logement, répondant ainsi aux besoins des investisseurs ou des familles en quête d’espace et de polyvalence.
Atouts de l’emplacement : Située à proximité des transports, commerces, écoles et infrastructures sportives, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités urbaines. Le quartier est recherché pour sa tranquillité tout en restant connecté à l'animation de la ville.
Que vous souhaitiez en faire une habitation familiale ou optimiser son usage pour un revenu locatif maximal, cette maison est prête à répondre à vos ambitions. Sa conception et son emplacement en font une véritable opportunité sur le marché liégeois.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au mazout
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double vitrage en BOIS
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : F - Espec 462 KWH/.an - E totale 91413 kWh/an - Numéro unique : 20241122009300
Revenu cadastral : 675€
N'attendez plus venez la visiter !
Vous souhaitez prévoir une visite ou avo
Beschikbaar vanaf | 11 november 2024 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 19 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122009300 |
CO₂ Uitstoot | 114 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91413 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 201 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 259000 € |
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Kadastraal inkomen | 675 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Externe verwijzing | 6317581 |