Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. À VENDRE À ROCOURT : Maison 3 façades avec dépendance idéale pour profession libérale (294m² superficie bâtie) !
L'Immobilière Bertholomé vous présente une opportunité rare : une maison 3 façades offrant un espace indépendant, idéal pour y développer une activité professionnelle (NOUVELLE CHAUDIERE GAZ).
Nichée au cœur de Rocourt, cette propriété vous place à deux pas de toutes les commodités, tout en offrant confort et polyvalence.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie (34m²) - Cuisine dinatoire (17m²) - Salle de bain avec baignoire et douche (10,79m2) - Véranda (28,77m²) donnant accès à un vaste jardin, un espace extérieur.
Étage : 4chambres de 17,96m² - 14,53m² - 15m² et 14m², offrant espace et confort pour toute la famille - grenier mansardé de rangement de 17,3m².
À l'extérieur : Dépendance (20,55 m²) comprenant une salle de douche (3,2m²) et une vaste pièce (17,32m²), idéale pour accueillir un bureau, un atelier ou un espace de consultation.
Double garage et carport - Entrées indépendantes pour la maison et la dépendance, offrant une autonomie.
Chauffage central au gaz - Châssis en bois avec double vitrage pour une isolation optimisée - PEB E - RC : 1180€.
Quelques travaux de rafraîchissement transformeront cette maison afin quelle soir parfaitement adaptée à vos projets professionnels et personnels.
Ne laissez pas passer cette chance unique
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1163 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 805 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230504040550 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65016 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1180 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adres |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6050 - 2500 SB |