Overzicht
Omschrijving
Ben je op zoek naar een prachtig huis in het hart van Lixhe? Wij bieden u deze halfvrijstaande woning op een mooi perceel van 1.970 m², met een zwembad van 4,5 m x 9,5 m. Gelegen tussen de Maas en het Albertkanaal kun je hier heerlijk wandelen. Dit ruime huis bestaat uit
gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, open woonkamer met ingerichte keuken, badkamer, douchekamer, bijkeuken. Buiten vind je een ruim terras van 220 m² met toegang tot het zwembad dat verwarmd wordt door een warmtepomp, 3 bijgebouwen en een vrijstaande garage.
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en wc,
2e: overloop, 1 slaapkamer en zolderberging,
4 kelders in de kelder.
De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, de centrale verwarming werkt op stookolie (condensatieketel), er zijn 18 fotovoltaïsche panelen, een waterontharder, een thermodynamische boiler en een houtkachel in de woonkamer. PEB D, n° 20240918024190.
Onmiddellijk ontdekken...
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | VISE |
Bouwjaar | 1860 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 3 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1970 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2317 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 220 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240918024190 |
CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76469 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 758 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6251141 |