Huis te koop
437000€
3 slaapkamers 279 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
kwaliteitsvolle en instapklare woning
Zeer ruime, hedendaagse "bel-etage" woning, volledig instapklaar!
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met moderne brede metalen/eiken trap, bureelruimte dewelke uitgeeft op overdekt terras. Sanitaire ruimte met wc, lavabo en douche. Zeer grote garage voor 2 voertuigen. Dubbele glazen poort met doorgang naar te tuin.
1° Verdieping:
Ruime, lichtrijke, ingerichte keuken dewelke voldoet aan het hedendaags comfort. Living met houtkachel Dovre, licht eiken massief parket. Wasplaats. Toilet. Overdekt terras. Ongezien uitzicht over de velden.
2°Verdieping:
Trap in natuursteen, nachtal, 3 ruime slaapkamers (rolluiken en vliegenramen), badkamer met inloopregendouche en duo ligbad.
Tuin:
Opslag voor brandhout, zuid georiënteerd terras met schaduwrijke platanen. Volledig aangepland. Onderhoudsvriendelijk.
Werkhuis:
40m² met houtkachel.
Deze woning is perfect afgewerkt met de meest duurzame materialen, zwarte aluminium ramen met ultra isolerend glas, dubbele sectionaalpoort met afstandsbediening, videofoon met electronisch slot. Rolluiken, rolgordijnen en lamellen op maat. Hoogrendementsgasketel en een lage emissie houtkachel. Regenwater-recuperatie voor toiletten en kranen. Electriciteit conform.
De uiterst rustige ligging met verzicht en toch zeer centraal georiënteerd tussen de oprit van de E40 Tienen - E40 Landen en verbinding via de N3 naar Hasselt is een bijzonder belangrijke troef!
Een pareltje.
Ingebruikname 2016.
Voor verdere inlichtingen of een bezichtiging 0498/244012
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 382 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | EPC A Epeil E61 "Zeer energiezuinig, lage energiekosten" |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 61 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 437000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 920 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |