Huis te koop

Richtprijs 485000€

2 slaapkamers 396 vierkante meters

Immoweb code : 20364225
Immoweb code : 20364225
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
396 vierkante meters bewoonbare ruimte
2887 vierkante meters grond

Omschrijving

VEELZIJDIGE WONING MET TERRAS EN TUIN

VEELZIJDIGE WONING MET TERRAS EN TUIN: In de Heidestraat 46A te Linter, op een prachtig zuid-georiënteerd perceel van 28 are 87 ca, bevindt zich dit veelzijdige pand. Oorspronkelijk in gebruik als restaurant, biedt dit pand talloze mogelijkheden voor horeca, een praktijk, kantoren of zelfs een ruime gezinswoning. Het beschikt over diverse multifunctionele ruimtes, waaronder een kelderzaal, drie sfeervolle zalen, een grote ruimte voor een professionele keuken, en een gezellige bar met berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingericht appartement met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Ook de gelijkvloers kan perfect gebruikt worden als woonruimte.

De charmante mix van authentieke elementen en moderne functionaliteit maakt dit pand uniek. Het ruime, zonnige terras biedt heel veel mogelijkheden en is perfect voor zomerse dagen. De landelijke ligging in het rustige Heide-Linter, gecombineerd met de gezellige sfeer van de gerenoveerde oude hoeve waarin het appartement is ondergebracht, creëert een warme en uitnodigende omgeving.

Extra troeven van het pand zijn de grote parkeerplaats achter het gebouw, een aparte buitenberging, en een speeltuin waar kinderen zich volledig kunnen uitleven. Interesse? Neem contact op met Century 21 ImmoK Sint-Truiden en Tienen via 016 82 17 78.

Algemeen

Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 15 m
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 50
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 396 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 100 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 92 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 27 vierkante meters
Badkamers 1
WC 5
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 166 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2887 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 414 vierkante meters
Oppervlakte terras 440 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230215-0002809204-knr-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 435 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 485000 €
Kadastraal inkomen 1805 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo K (506500)

Century 21 Immo K (IPI 506500)

Adres Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN
Website http://www.century21.be/immok
Externe verwijzing 6354965

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame