Overzicht
Omschrijving
VEELZIJDIGE WONING MET TERRAS EN TUIN:
VEELZIJDIGE WONING MET TERRAS EN TUIN: In de Heidestraat 46A te Linter, op een prachtig zuid-georiënteerd perceel van 28 are 87 ca, bevindt zich dit veelzijdige pand. Oorspronkelijk in gebruik als restaurant, biedt dit pand talloze mogelijkheden voor horeca, een praktijk, kantoren of zelfs een ruime gezinswoning. Het beschikt over diverse multifunctionele ruimtes, waaronder een kelderzaal, drie sfeervolle zalen, een grote ruimte voor een professionele keuken, en een gezellige bar met berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingericht appartement met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Ook de gelijkvloers kan perfect gebruikt worden als woonruimte.
De charmante mix van authentieke elementen en moderne functionaliteit maakt dit pand uniek. Het ruime, zonnige terras biedt heel veel mogelijkheden en is perfect voor zomerse dagen. De landelijke ligging in het rustige Heide-Linter, gecombineerd met de gezellige sfeer van de gerenoveerde oude hoeve waarin het appartement is ondergebracht, creëert een warme en uitnodigende omgeving.
Extra troeven van het pand zijn de grote parkeerplaats achter het gebouw, een aparte buitenberging, en een speeltuin waar kinderen zich volledig kunnen uitleven. Interesse? Neem contact op met Century 21 ImmoK Sint-Truiden en Tienen via 016 82 17 78.
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 50 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 396 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 92 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 166 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2887 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 414 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 440 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230215-0002809204-knr-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 435 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 485000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6354965 |