Huis te koop

255000€

3 slaapkamers 201 vierkante meters

Immoweb code : 20178186
Immoweb code : 20178186
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
201 vierkante meters bewoonbare ruimte
197 vierkante meters grond

Omschrijving

In het charmante en landelijke Linter, idyllisch gelegen aan de oevers van de Kleine Gete, vind je deze aantrekkelijke deels gerenoveerde woning. Met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer en gelegen op een perceel van 1a 97ca, is dit de ideale plek voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om aangepast te worden tot een kangoeroewoning, ideaal voor wie op zoek is naar een woonoplossing voor meerdere generaties van een combinatie van wonen en zorg.

Indeling: Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een grote bergruimte, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer. Deze woonkamer grenst aan een zonnig terras en een knusse zijtuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en een bbq. Daarnaast zijn er een compacte badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je de mogelijkheid hebt om twee extra kamers in te richten, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen.

De woning is voorzien van een kelder, geïsoleerde vloeren en muren, en de elektriciteit is conform. Alle nutsvoorzieningen werden in 2019 vernieuwd.

Wens je een bezoek, bel dan Marie op het nummer 0492/64.65.72 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 12.6 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 201 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 37 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Oppervlakte kelder 31 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 197 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 33 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 33 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 439 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240911-0003367380-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 255000 €
Kadastraal inkomen 607 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : LED-on-IMMO (511687)

LED-on-IMMO (IPI 511687)

Adres Milsestraat 58
3053 - Haasrode
Website http://www.ledimmo.be
Externe verwijzing 3e Regt. Lansiersstraat 1 , 3350 Linter

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame