Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen woonst met prachtig vergezicht op 12a
Hoog op een heuvel, verscholen tussen glooiende velden, waar de Pelsstraat kronkelt langs akkers en weiden, ligt jouw nieuwe woning die wacht om ontdekt te worden.
Geen buren die uw rust verstoren, want deze agrarisch gelegen woning geniet van een unieke, ongestoorde ligging. Laat uw fantasie de vrije loop en creëer hier uw eigen droomhuis.
Binnenin treft u een royale woonkamer aan, badend in het natuurlijke licht dat door de ramen stroomt. De aangrenzende keuken nodigt uit tot gezellige kookavonden. Verder beschikt de woning op de eerste verdieping over 3 slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping via een vaste trap bereikbaar is en tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding.
Het dak is recent vernieuwd en verstevigd, en de houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verwarmd met mazoutketel uit 2005, terwijl aardgas aan de overzijde van de straat aanwezig is, klaar om aangesloten te worden.
Deze unieke woning heeft een renovatieverplichting, EPC-label F. Laat u niet afschrikken, want op www.premiezoeker.be ontdekt u tal van premies en subsidies die u kunnen helpen bij de renovatie van uw droomhuis.
Een unieke kans voor diegenen die dromen van een eigen paradijs!
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1214 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1214 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 507 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 202405310003267159-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 507 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 813 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000ViPmIAK |