Huis te koop

* 465000€

4 slaapkamers 197 vierkante meters

Immoweb code : 11283514
Immoweb code : 11283514
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
197 vierkante meters bewoonbare ruimte
720 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning op 7a 20ca met 3 (mog. 4) slaapkamers te Drieslinter.

Nieuw te bouwen energiezuinige woning op 7a 20ca met 3 (mogelijk 4) slaapkamers te Drieslinter. De woningen worden opgericht in een landelijke architectuur met toepassing van duurzame

materialen. De subtiele verwerking van recuperatie gevelsteen, een gecementeerde plint, zwart

buitenschrijnwerk, smeedijzeren accenten in de gevel en een authentieke zwarte/blauw

gesmoorde holle pan resulteert in de typerende landelijke sfeer.

Indeling:

Gelijkvloers: De woning beschikt over een inkomhal, gastentoilet, leefruimte, eetkamer en keuken met naastgelegen berging en een inpandige garage

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, douche en dubbel wasmeubel terug.Tweede verdieping: Er is een vaste trap voorzien naar verdieping 2 waar men indien gewenst de woning kan

uitbreiden met een vierde slaapkamer en tweede badkamer of een “suite”. De afwerking van verdieping 2 is niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Tuin: Ruim terras en tuin met een prachtig vergezicht naar de achterliggende weilanden. Het gebied erachter is agrarisch gebied.

Extra troeven:

Energiezuinige woning voorzien van hernieuwbare energiebronnen zoals fotovoltaïsche zonnepanelen, een lucht/water warmtepomp en regenwaterrecuperatie (Regenwaterput 5000l).
Door de toepassing van balansventilatie met warmterecuperatie worden tevens raamroosters vermeden, wat een optimaal geluidscomfort garandeert.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 465.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 197 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 19 vierkante meters
Oppervlakte keuken 28 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 720 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 465000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Era Janssens (206219)

Era Janssens (IPI 206219)

Adres Diestsesteenweg, 3
3390 - Tielt-Winge
Externe verwijzing a0iTt000000IMq5IAG

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame