Huis te koop

149000€

2 slaapkamers 109 vierkante meters

Immoweb code : 11279938
Immoweb code : 11279938
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
109 vierkante meters bewoonbare ruimte
120 vierkante meters grond

Omschrijving

Centraal gelegen woning met 2/4 slpk met veel potentieel

Aan de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Tienen, vinden we in het centrum van Linter deze gezinswoning terug met een handige garage.
De woning dient gerenoveerd te worden maar heeft door de ruime bewoonbare oppervlakte verschillende mogelijkheden.
Dankzij de ligging in het centrum, zijn alle nodige voorzieningen op wandelafstand bereikbaar. Zoals een school, apotheek, bakker, ...

Gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal dewelke toegang geeft tot de leefruimten, het gastentoilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, lavabo en de aansluiting voor wasmachine en droogkast. De leefruimte is opgedeeld in een eetkamer aan de voorzijde, de woonkamer en een open keuken.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer (20m²) en een tweede slaapkamer (13m²).
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dus nog eventueel uitbreidingsmogelijkheden naar 2 extra slaapkamers.
Tot slot beschikt de woning over een opbergkelder en een naastgelegen garage.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1919
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 109 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Oppervlakte keuken 4 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 16 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 120 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 411 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20220620-0002625696-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 149000 €
Kadastraal inkomen 488 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Empresa Consult (508837)

Empresa Consult (IPI 508837)

Adres Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.empresaconsult.be
Externe verwijzing 2897 - Sint-Truidens

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame