Overzicht
Omschrijving
Rustieke woning te Wommersom
Welkom in deze charmante woning, gelegen in het schilderachtige Wommersom. Gebouwd in 1988 en met een gedeeltelijke renovatie in 2018, biedt deze woning een perfecte mix van rustieke charme en moderne comfort.
Op een royaal perceel van 807m² geniet deze woning van een zuidoostelijk georiënteerd terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon. Het volledige gelijkvloers van 128,77m² werd in 2018 liefdevol gerenoveerd en omvat alle ruimtes die u nodig heeft voor comfortabel wonen. Stap binnen en ontdek twee slaapkamers, een dressing, een bureauruimte, een stijlvolle badkamer, een gezellige eethoek en een ruime zithoek. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met alle moderne gemakken, zodat koken een waar genot wordt. Een handige garage van 22m² biedt extra opslagruimte en parkeergelegenheid.
De bovenverdieping van 119m² wacht op uw persoonlijke touch. Laat uw creativiteit de vrije loop en creëer hier uw eigen ruimtes die perfect aansluiten bij uw levensstijl en behoeften. Of u nu extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor wilt, de mogelijkheden zijn eindeloos. We zijn hier om je te begeleiden en te voorzien van de nodige tips en advies.
Met de installatie van dakisolatie en een warmtepomp is het zelfs mogelijk om het energieprestatiecertificaat (EPC) te verhogen naar een C-label, waardoor deze woning niet alleen charmant is, maar ook energiezuinig.
Kortom, als u op zoek bent naar een rustiek
Beschikbaar vanaf | 1 april 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 807 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 646 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 783 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 2947416-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5844187 |