Huis te koop

339000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20609874
Immoweb code : 20609874
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
620 vierkante meters grond

Omschrijving

Half-open te renoveren woning met royale zuid-tuin

Verbouwproject te koop op een perceel van 620 m2. Deze woning, daterend van 1952, is gelegen in een doodlopende straat. Dit huis vergt aanpak, maar heeft een leuke indeling en er is best wat groen aanwezig!

De inkom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de living (31 m2) en de aparte keuken. Achterin een bergplaats met apart toilet en eenvoudig ingerichte douche. Op de 1e verdieping drie slaapkamers en een bureauruimte. Tot slot nog een 7 m2 grote kelder. Check zeker even de plannen als bijlage voor een beter begrip.

Opzij tevens een garage. Tot slot nog een zuidgeoriënteerde tuin met een oppervlakte van om en bij de 322 m2.

Qua openbaar vervoer is er voldoende aanbod. Op ongeveer 5 minuten fietsen of 3 minuten rijden ligt het treinstation Kontich-Lint dat verbindingen biedt naar steden zoals Antwerpen en Brussel.

Daarnaast zijn er verschillende buslijnen van De Lijn die door Lint rijden. Buslijn 35 verbindt Lier met Wilrijk (UZA), buslijn 359 rijdt van Lier naar Wilrijk via Kontich, en buslijn 351 verbindt Boom met Lier.

De dichtstbijzijnde bushaltes bij de Waarloosstraat zijn Lint Kerk en Lint Koning Albertstraat op respectievelijk ongeveer 8 en 11 minuten loopafstand.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1952
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 6 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 620 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 322 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Vrije beschrijving EPC Deze woning valt onder de renovatieverplichting.
Referentie van het EPC-rapport 20250211-0003526984-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 339000 €
Kadastraal inkomen 620 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Via Sofie (509141)

Via Sofie (IPI 509141)

Adres Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout
Website http://www.viasofie.be
Naam van de agent Sofie Andriesen
E-mail hello@viasofie.be
Telefoonnummer +32 483713710
Externe verwijzing Waarloosstraat 9

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame