Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT door BELLES VASTGOED!
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected]. Tot snel!
Deze energiezuinige (EPC B!) woning met 3 slaapkamers, zuidtuin en dubbele garage vinden we in een rustige woonwijk in Lint. Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en invalswegen zijn steeds dichtbij.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De open haard in de leefruimte en eetplaats maakt deze ruimtes extra gezellig. Ook de grote raampartijen trekken het licht binnen. De geïnstalleerde keuken is voorzien van ingebouwde koelkast, oven en kookvuur met dampkap. Aansluitend is er een handige berging. De veranda achteraan is voorzien van grote schuiframen met uitzicht over de tuin. Hier is tevens een aansluiting voor de was- en droogmachine (toestellen overnemen mogelijk).
De groene tuin is zeer zonnig (zuidgericht) en geeft uit op de dubbele garage achteraan. Deze is steeds bereikbaar via de straat achter het perceel (Schiemorter). De garage is groot genoeg voor 2 wagens en kan alsook dienen als tuinberging/fietsenberging. De plaats voor de garage kan dienen als 2 extra parkeerplekken.
Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. De woning is voorzien van een kruipkelder.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 53 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 93 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241009-0003406479-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 959 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |