Huis te koop
425000€
3 slaapkamers vierkante meters
113Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met zuidgerichte tuin
Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 763m², pal in het groen. Gebouwd in 1997 en deels gerenoveerd in 2020, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor gezinnen met kinderen zijn er twee gezellige speelpleintjes in de buurt.
De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. Deze gelijkvloerse woning bevat een ruime woon- en eetkamer, met veel natuurlijk licht en aansluitend een open keuken. Er zijn drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer voorzien van alle essentiële faciliteiten. De highlight van deze woning is de uitgestrekte, zuidgerichte tuin met een weids uitzicht op een groene omgeving.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd (een kruipkelder) en is er ook een zolder voor extra opslagruimte. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid voor twee wagens en is uitgerust met een eigen laadpaal voor elektrische wagens. Achter het huis bevindt zich ook een carport.
Dankzij de dubbele beglazing, dakisolatie, etc. heeft de woning een gunstige EPC-waarde van D, waardoor er geen renovatieplicht geldt.
Voor een bezichtiging, gelieve contact op te nemen via [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 113 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 763 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241030-0003430595-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bungalow |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 944 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|