Overzicht
Omschrijving
Zeer charmante en uitstekend onderhouden HOB op een absol...
Zeer charmante en uitstekend onderhouden HOB op een absolute toplocatie te Lint.
Deze woning is gelegen in de Lindelei, één van de meest gegeerde straten van dit mooie dorp.
Het geweldig potentieel, samen met de prachtige tuin en de fantastische locatie, maakt van deze woning een unieke buitenkans.
We leiden u graag rond:
U komt binnen via de inkomhal die leidt naar de woonkamer. De natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen springt meteen in het oog.
Het grote raam achteraan zorgt voor een mooi zicht op de tuin en biedt ook toegang tot het terras.
De ingerichte keuken is naastgelegen. Van hieruit loopt u door naar de praktische wasruimte en de inpandige garage.
Ook hier is een deur naar het terras aanwezig.
Via een apart halletje kan u via een houten trap naar de eerste verdieping. Ook is hier het gastentoilet aanwezig.
De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer met ligbad en toilet en drie slaapkamers (16,5 m² / 14,5 m² / 7 m²).
Kers op de taart is de prachtige tuin met tuinhuis, veel privacy en een eindeloos zicht op groen.
Hierbij sommen wij nog eens graag alle troeven op:
+ Eerste eigenaar
+ Zeer goed onderhouden
+ Prachtig perceel (713 m²)
+ Eindeloos groen zicht
+ Veel privacy
+ Kruipkelder
+ Rolluiken
+ Inpandige garage met oprit
+ Nieuwe CV-ketel ATAG
+ Toplocatie
Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op ons nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed....
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 713 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3333906 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 996 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VB Vastgoed (IPI 505756)
Adres |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
---|---|
Externe verwijzing | VVW3606 |