Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen instapklare gezinswoning in Lint
Op zoek naar een vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving? Deze charmante woning in Lint is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een goede verbinding.
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een polyvalente kamer dat kan dienen als bureau of slaapkamer - sanitaire ruimte met een Japans toilet en een vernieuwde douche, een leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin, een ruime keuken dat volledig vernieuwd is en uitgerust van alle gemakken, wasplaats dat toegang biedt tot de inpandige garage.Via de grote ramen in de keuken en zelfs de woonkamer is er toegang naar de tuin. De verzorgde tuin biedt veel privacy waardoor men heerlijk kan vertoeven in alle rust. Een pronkstukje is ook het privézwembad, ideaal voor zomerse dagen en ontspanning met familie en vrienden.
Via de trappenhal bereikt men op de eerste verdieping een nachthal, een eerste ruime slaapkamer, een volgende slaapkamer dat uit 2 ruimtes bestaat & 2 zolderkamers (mogelijks extra slaapkamers). Verder is er nog de zeer ruimtelijke en lichtrijke badkamer.
• Uitgestrekte inpandige garage + oprit voor meerdere wagens
• Z/O terras & tuin
• Zonneluifel van 9m breed
• 15 zonnepanelen (batterij van 10 kWh)
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 634 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010-0003405215-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 141 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 735000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000s5VlIAI |