Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren gezinswoning
Ben je op zoek naar een charmante te renoveren woning met tuin? Lees hier dan zeker even verder!
In een rustige en groene straat, bevindt zich deze ruime woning met een schat aan potentieel. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis volledig naar eigen smaak te realiseren.
De praktische indeling van de woning zorgt voor een logische en efficiënte inrichting, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Dit zijn slechts enkele troeven van deze woning!
Indeling:
GLV: Betreed de woning via de inkomhal (11m²) met ruimte voor vestiaire of fietsen en een apart toilet. Vooraanbevindt zich de ruime woonkamer (30m²) met hoge plafonds. Aansluitend bevindt zich de in te richten keuken (9m²). Aan de achterzijde bevindt zich een veranda (32m²) die uitgeeft op de royale tuin (111m²) waar u kunt genieten van rust en privacy. Tenslotte is er nog een kelder.
1eV: Via de nachthal bereik je drie volwaardige slaapkamers (9-14-15m²) en twee badkamers (4-6m²).
2eV: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping die momenteel ingedeeld is als twee slaapkamers (8-12m²) en een derde badkamer.
Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 111 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 721 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203121-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 721 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1110 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adres |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000016BMnIAM |