Overzicht
Omschrijving
Huis
LINKEBEK: Ontdek dit charmante herenhuis in het hart van Linkebeek, een pittoresk dorpje aan de rand van Brussel. Op een steenworp afstand van het stadsplein, winkels, school en openbaar vervoer (station Linkebeek, station Moensberg, tram 51, bus 43) wordt deze residentie, gelegen in een rustige straat met beperkt verkeer, zorgvuldig met smaak onderhouden en biedt meerdere inrichtingsmogelijkheden. Momenteel ingericht voor het huisvesten van twee huishoudens, kan het omgebouwd worden tot een ruime eengezinswoning met minimaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. De begane grond omvat een inkomhal, een slaapkamer (15m²), een woonkamer, een eetkamer (31m²), een keuken die uitkomt op de tuin (8m²), evenals een doucheruimte, en is perfect voor een vrij beroep of een appartement met één slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u verder een woonkamer, een eetkamer (30m²), een keuken (13m²), een badkamer met toilet, douche, ligbad (10m²), een kantoor (6m²) en een prachtig zonnig terras (25m²). ). ). De tweede verdieping biedt een groot kantoor (24m²) en een slaapkamer (10m²). De woning beschikt tevens over een kelder en een parkeerplaats voor de ingang. Dit pand combineert de charme van een herenhuis en de rust van een dorp, terwijl het zich op enkele minuten van Brussel bevindt. Een unieke kans voor een gezinsleven, een project voor twee of een professionele activiteit, met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Info en bezichtigingen op 02/380.79.60 of 0471/59.70.97 Bekijk meer panden
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 226 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
D |
---|---|
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 780 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Linkebeek (IPI 502221)
Adres |
Place Communale 10A
1630 - Linkebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2589 - 2400 |