Overzicht
Omschrijving
Aangenaam huis met 3 gevels aan de rand van de velden
Clavis Immo biedt deze prachtige 3-gevel woning aan van ±127 m² (volgens PEB) gebouwd op een perceel van 4a30ca, perfect gerenoveerd en onderhouden. Het huis biedt gezellig comfort aan en verleidt met zijn bevoorrechte ligging aan de rand van de prachtige Perk velden.
Het bestaat uit de volgende ruimtes:
Begane grond: Inkomhal met vestiaire en bezoekersvoorzieningen, woonkamer ±42m² met open keuken (nieuwe keuken!) met uitzicht op de tuin en west gericht terras.
1e verdieping: Nachthal, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met WC, bureau.
Zolder: 3e slaapkamer bereikbaar via het bureau
Kelder: Grote kelder, wasplaats en garage
Buiten heeft de aangename tuin van ±370m² met twee terrassen, één inde zon en de andere in de schaduw.
Troeven: Nieuw en geïsoleerd dak (2015), nieuwe keuken (2024), Bosch condenserende gasketel (2018), mogelijkheid tot open haard, kwaliteitsinrichting, recente ramen met dubbele beglazing (2011), inbraakwerende deur, alarm, externe rolluiken, parketvloer en houten lambrisering, enz.
EPC: D, 393 kWh /m².jaar.
Een must-see! Voor meer info/bezoek ==>> 02 670 19 70 & [email protected] & www.clavisimmo.be.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003363835-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1819 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clavis Immo (IPI 509845)
Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15326 - PERK 71 |