Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen, volledig te renoveren en gezellige woning
LINKEBEEK / Clavis Immo biedt dit 2-slaapkamerhuisje aan die volledig gerenoveerd moet worden, gelegen aan een gezellig straatje in Linkebeek, op een wandelafstand van het Schaveyspark, nabij de boerderij en het station van 't Holleken, alsook van scholen, sportclubs en grote verkeersassen. Het biedt ongeveer ±70m² leefruimte, met een buitenkoer. Het huis bestaat uit de volgende ruimtes: GLK: woonkamer/keuken van ±32m² met open haard, doucheruimte met toilet en buitenkoer van ±40m² (de buurman heeft een erfdienstbaarheid van uitzicht en recht van doorgang). Verdieping: Nachthal, ouderslaapkamer (±12m²), kinderslaapkamer (±10m²). Na renovatie kan dit huisje een echt juweeltje worden in het hartje van Linkebeek! Troeven: Functionele open haard, dubbele beglazing, dak is licht geïsoleerd, ideale ligging. Een rustig paradijselijk hoekje omgeven door groen, met tal van mogelijkheden voor prachtige wandelingen, en toch op slechts enkele kilometers van Brussel. Beschikbaar vanaf de authentieke akte. EPC: F, 1.027 kWh/(m².jaar). Voor meer info/bezoeken ==>> 02 670 19 70 & [email protected] & www.clavisimmo.be.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 1027 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240529-0003258032-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clavis Immo (IPI 509845)
Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15286 - Schavei 2 |