Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op ongelooflijke locatie in Hoog-Linden
Deze woning is gelegen op een prachtig perceel van ruim 20 are, aan het einde van een doodlopende straat (die overgaat in een bosweg) en aan de rand van het Lindenbos in Hoog-Linden. Hierdoor geeft het perceel een nóg ruimer gevoel.
De woning zelf dient te worden gerenoveerd, maar biedt, door haar locatie én door de perceelgrootte, enorm veel mogelijkheden.
Momenteel zijn er verschillende ruimtes onbewoond, die destijds dienst deden als bureau-, atelier- en opslagruimte. Het deel dat op dit moment bewoond is, bestaat uit een inkomhal, wasplaats, toilet, geïnstalleerde keuken, eetkamer/veranda, leefruimte en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Er is tevens een grote inpandige garage.
De mogelijkheden met dit perceel van meer dan 20 are, aan de rand van het bos én in het gegeerde Hoog-Linden, zijn vanzelfsprekend erg groot.
Ben je benieuwd? Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2003 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 597 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624-0003291531-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1457 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Viva Immo (IPI 513880)
Adres |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Kortrijkstraat 42 |