Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze eigendom is momenteel opgedeeld in twee delen: enerzijds een privégedeelte en anderzijds een vakantie/gite gedeelte. Het deel als vakantieverhuur is vergund door de gemeente. Het privé gedeelte bestaat uit een inkomhal, zéér ruimte woonkamer, wat voordien een café was. De toog is behouden en het biljart is ook nog aanwezig. Achter deze toog is er nog een geïnstalleerde keuken.
Vervolgens zijn er twee aparte toiletten (dames/heren), een slaapkamer, douchekamer, garage, en toegang tot de tuin en overdekt terras.
Op de eerste verdieping is er een volledig appartement met als indeling: nachthal, keuken met eethoek, recreatiekamer, drie slaapkamers en twee badkamers met ligbad, lavabo, toilet en apart toilet.
Op de tweede verdieping is er een zéér ruime zolder van 168 m², die nog helemaal verbouwd kan worden tot nog meerdere slaapkamers, recreatieruimtes, badkamers enz.…
Dit vakantiehuis is gelegen in Limerlé nabij de grens met het Groothertogdom van Luxemburg en heeft tal van mogelijkheden vlakbij bossen en natuur.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 383 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 97 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240803005363 |
CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89682 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 387000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Peter (IPI 511171)
Adres |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 543 - 1813 |