Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette superbe villa de caractère à rafraîchir de 190m² NET habitables (+ garages, caves et grenier) nichée dans un écrin de verdure à l'abri de tous les regards. Située sur l'entité de Limelette, elle se trouve implantée sur un terrain de 14a 61ca parfaitement orienté (Sud-Ouest). Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un superbe séjour de 40,55m² avec feu ouvert traditionnel, une cuisine (21,50m²) équipée et une buanderie (6,65m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ( 26,75m²; 21,65m² ; 13,10m²), un bureau/dressing (6,15m²),une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, terrasse orientée Sud-Ouest, garage (5,55 x 5,20 / 2 portes manuelles), 2 caves (chaufferie et rangement), grenier de rangement, châssis en bois simple vitrage partout, chauffage central au mazout, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur,... PEB.: G. Situation et volumes ne vous laisseront pas indifférent! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Wijk of buurt | Zone RIXENSART |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1461 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1461 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 591 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240622003151 |
CO₂ Uitstoot | 146 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 139884 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2669 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6114223 |