Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. *** OFFRE ACCEPTÉE *** PPR immo à le plaisir de vous présenter cette charmante Maison de ± 220m² habitables avec studio indépendant et double garage sur un terrain de ± 16 ares ! Possibilité profession libérale ou revenue locatif grâce au Studio ! Située dans une rue calme, dans un cadre bucolique sans vis-à-vis et en lisière du bois de Lauzelle. À 5min de Louvain-la-Neuve et ses facilités (transports, commerces, écoles…). Cette propriété 4 chambres se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée avec coin à déjeuner, séjour de ± 26m² avec poêle à bois, buanderie, remise, terrasse orientée sud et jardin. 1er Étage : hall de nuit avec armoires de rangements intégrées, 2 chambres de 13,5m² et 13m², chambre de ± 29m² avec espace bureau en mezzanine, salle de bain (bain, douche, double vasque et wc), grenier de rangement. STUDIO de ± 63m² avec compteur électrique indépendant : hall d'entrée avec espace vestiaire, salle de douche et wc, cuisine équipée, séjour, mezzanine, terrasse et double garage. Équipements : Chauffage central mazout (citerne ± 2.000L), double vitrage bois, toiture en tuiles bon état, citerne d’eau de pluie, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme pour le studio. Plans et photos supplémentaires disponibles sur notre site web www.ppr.be ou sur demande. Venez la découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Bois de Lauzell |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1680 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1680 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314022972 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54132 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
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Kadastraal inkomen | 926 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Website |
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Externe verwijzing | 2142 - 20090708 |