Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler and Partners presenteert deze prachtige woning gelegen in Bilstain, verscholen aan het einde van een privé-weg en volledig uit het zicht.
Dit huis, deels gebouwd met een houten frame, werd gerenoveerd en uitgebreid in 2017 en combineert charme met moderniteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 202m² beschikt het momenteel over twee slaapkamers, maar biedt het ook veel mogelijkheden voor verdere uitbreiding. Het bijgebouw kan worden ingericht als professionele ruimte of worden omgebouwd tot een suite met twee extra slaapkamers en een badkamer, afhankelijk van uw wensen.
De woning verkeert in uitstekende staat en ook de buitenruimte is zeer aantrekkelijk met een aangelegde tuin van meer dan 1600m², volledige privacy en een adembenemend uitzicht over de omliggende vallei. Met een EPC-classificatie van C en uitgerust met zonnepanelen, combineert deze woning comfort en energiezuinigheid. Ten slotte maakt het aantrekkelijke kadastraal inkomen van €630 dit tot een zeldzame kans in zo'n uitzonderlijke omgeving.
Er is ook een extra bouwgrond te koop indien u uw vastgoedproject verder wilt uitbreiden.
Meer informatie: 04/277.17.07 of [email protected]
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 33 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3151 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2390 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241028020259 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37096 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 630 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6446044 |