Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie villa d'une surface totale de +/- 217,7 m² (surface habitable : +/- 143,89 m²) idéalement située à Limal (à la limite de Rixensart) et offrant une possibilité de plain-pied.
Vous serez séduits par l'aménagement du bien, son potentiel et son environnement.
Le bien profite d'une situation idéale à 2,2 km du centre de Limal, à 2,7 km du centre de Rixensart et à 3,7 km de la E411.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui dessert un beau séjour avec un feu ouvert, une seconde pièce (permettant d'agrandir le séjour ou aménageable en cuisine) permet d'accéder à une cuisine (taques au gaz, hotte et double évier) avec son propre accès vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée se complète d'un couloir (avec un placard intégré) qui dessert une chambre avec sa propre salle de bains (double lavabo et baignoire) et un WC séparé (avec lave-mains).
1er étage : Le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche (simple lavabo, douche et WC).
L'une des chambres donne accès à un espace de rangement sous les combles et les deux autres chambres se composent de placards intégrés.
Sous-sol : Un vaste garage et des caves de rangement.
Extérieur : Un joli jardin avec une agréable terrasse, un abri de jardin et un à deux emplacements de parking en devanture.
Technique : PEB D, chaudière au gaz, compteur bi-horaire, citerne d'eau de pluie (non raccordée) et volets
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1990 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
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Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231118003752 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48856 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 2010 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Website |
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Externe verwijzing | 14458 - 4606644 |