Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa in groene omgeving te Gierle op 3265m²
Rustig gelegen maar toch centraal, gunstige epc, grote tuin, goed onderhouden, voldoende slaapkamers, bureau, graag gerenoveerd, kindvriendelijk en instapklaar dat is zowat wat de meeste mensen zoeken in een woning. En hier is hij dan, DE parel die deze checklist volledig afvinkt.
Kijk eens in welke prachtstaat en wat hier in de loop der jaren door de huidige eigenaar aan vernieuwd is:
Binnen:
-badkamer en keuken volledig in orde, massief parket in de woonkamer, gang boven en de slaapkamers, veel ingemaakte kasten.
Buiten:
-vervangen van ramen, deuren en glas, dak, elektrische rolluiken.
Energie:
-muurisolatie, dakisolatie, zonnepanelen met batterij, nieuwe condensatieketel.
Indeling:
Via de inkomhal stappen we de woonkamer in. Wat vroeger een donkere ruimte was met donkerbruine ramen, kreeg een eigentijdse make-over. De ramen werden vervangen door witte degelijke exemplaren de houten vloer zorgt voor een warme look. Kijk eens naar de zithoek, een beetje een niveauverschil met een haard, zo heerlijk! En zo kan dit stulpje plots mee met z’n heel wat jongere broertjes, toch?
Ook de 1 ste verdieping van het huis kreeg een metamorfose. Hier vinden we 3 slaapkamers voorzien van een mooie tijdloze parket en een badkamer.
en alles voorzien van ingemaakte kasten.
Beneden komen we in de volledig ingerichte grote keuken voorzien van alle toestellen aansluitend aan de keuken is er een berging.
Nog een voltreffer? Een dubbele inpandige garage met achteraan een waspla
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3265 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240615-0003283506-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 605000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
Adres |
Bisschopslaan 16
2340 - Beerse |
---|---|
Externe verwijzing | 6441812 |