Overzicht
Omschrijving
Unieke kans voor een renovatieproject!
Op zoek naar een woning met veel potentieel? Deze ruime woning van 180 m², gelegen in het centrum, biedt de perfecte kans voor wie een renovatieproject wil aangaan en het huis naar eigen smaak en wensen wil aanpassen. Met een uitstekende ligging, veel ruimte en talloze mogelijkheden, is deze woning ideaal voor een gezin, een ondernemer of een combinatie van beiden.
Oppervlakte: 180 m²
Slaapkamers: 4 tot 6 (afhankelijk van de indeling)
Woonkamer: Ruime woonkamer met kachel, perfect voor gezellige avonden
Badkamer: Momenteel uitgerust met ligbad, enkele lavabo en toilet – renovatie gewenst naar modern comfort
Waskamer: Ruimte voor een praktische wasruimte, die naar wens aangepast kan worden
Keuken: Ruime keuken die open gemaakt kan worden naar de leefruimte voor een moderne, open indeling.
Begane Grond: De woonkamer met kachel biedt een gezellige sfeer, maar kan gemoderniseerd worden om een eigentijdse uitstraling te creëren. De keuken is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid om een open keuken te creëren door een wand te verwijderen, waardoor de ruimte verbonden wordt met de woonkamer voor een moderne en luchtige leefomgeving.
Eerste Verdieping: Via de traphal komt u op de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en een apart toilet bevinden. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor aanpassingen.
Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de zolder, waar u 2 à 3 extra slaapkamers kunt creëren of de ruimte kunt gebr
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | 2024-050 |
Bouwjaar | 1935 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 279 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240512-003243155-RES-1???????????????????????? |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 294900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 282 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home-ID Lauwers (IPI 500911)
Adres |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 261343 - 6138752 |