Huis te koop
* 486870€
2 slaapkamers 160 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Laatste 6% energieneutrale Half open woning naar norm2050
Op dit prachtig woonerf vind je nog twee zeer mooie eengezinswoningen die volledig instapklaar (op schilderen na) beschikbaar is. Alle comfort is standaard aanwezig: vloerverwarming, koeling, design keuken met BORA, en Corian werkblad en spatwand, Anywaydoors, centrale stofzuigsysteem , verluchting D, terras van 18 m2 ( wo 6 met een kelder van 12 m2, ) zonnepanelen, kortom alles wat je wensen kunt.
Momenteel 2 slaapkamers waarvan een masterbedroom met ruimte voor
een dressing. een luxe badkamer met bad en inloopdouche, wc boven en beneden. allen volledig betegeld. Luxe vloertegels 100x100 overal. Je kan nog genieten van de 6% btw, maar iedereen heeft ook nog wel recht op 5 jaar vrijstelling kadastrale belasting.
no 2 beschikbaar , LAATSTE KANS
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 486.870 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A++ |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | energie neutrale eengezinswoning , half open met tuin binnen een prachtig woonerf. GRATIS STENEN TUINHUIS |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 4000 vierkante meters |
| Extra informatie | woonerf met aan de voorkant appartementen en achteraan eengezinswoningen (half open) met ook privé tuin. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 486870 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |