Huis te koop

* 580000€

3 slaapkamers 276 vierkante meters

Immoweb code : 20268427
Immoweb code : 20268427
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
276 vierkante meters bewoonbare ruimte
406 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime energiezuinige (E20) nieuwbouwwoning op 406,53 m²

Ruime eigentijdse en energiezuinige (E20) nieuwbouwwoning met carport op perceel van 406,53 m²

Zeer gunstig gelegen in Hoeksken, een zijstraat van de Poederleeseweg. Op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer, met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en de autostrade E34.

Deze aangename, lichte en ruime woning wordt zeer degelijk afgewerkt met duurzame materialen zoals alu profielen en zeer ruime budgetten naar keuze. De knappe keukens zijn vakkundig en op maat gemaakt en worden voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, een combi-oven, een grote koelkast met vriesvak, alsook een vaatwasmachine. 
Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal, een aparte bureauruimte, een gastentoilet en toegang tot de enorm ruime leefruimte met open keuken. Deze lichte leefruimte van +/- 65 m² baadt in het licht door de grote raampartijen en de gunstig oriëntatie.  Vanuit de keuken een rechtstreekse toegang naar de berging/wasplaats die eveneens in de carport uitkomt. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die uitgeeft op de grote slaapkamer met mogelijkheden voor het voorzien van een dressing, een 2e slpk, een badkamer dewelke voorzien is van natuurlijke lichtinval en plaats biedt voor zowel een bad als een douche en een tweede aparte toilet. Op deze verdieping is eveneens een ruime berging en linnenkamer voorzien.

Vanhieruit een trap naar de zolderverdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer kan ingericht worden.

Het superzuinige E-

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 580.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 7.5 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 276 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 65 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 406 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Ja, conform
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 580000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Di Legno Vastgoed (505623)

Di Legno Vastgoed (IPI 505623)

Adres Antwerpsesteenweg 70
2350 - Vosselaar
Website http://www.dilegno.immo
Externe verwijzing 6295629

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame