Overzicht
Omschrijving
Ruime energiezuinige (E20) nieuwbouwwoning op 406,53 m²
Ruime eigentijdse en energiezuinige (E20) nieuwbouwwoning met carport op perceel van 406,53 m²
Zeer gunstig gelegen in Hoeksken, een zijstraat van de Poederleeseweg. Op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer, met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en de autostrade E34.
Deze aangename, lichte en ruime woning wordt zeer degelijk afgewerkt met duurzame materialen zoals alu profielen en zeer ruime budgetten naar keuze. De knappe keukens zijn vakkundig en op maat gemaakt en worden voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, een combi-oven, een grote koelkast met vriesvak, alsook een vaatwasmachine.
Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal, een aparte bureauruimte, een gastentoilet en toegang tot de enorm ruime leefruimte met open keuken. Deze lichte leefruimte van +/- 65 m² baadt in het licht door de grote raampartijen en de gunstig oriëntatie. Vanuit de keuken een rechtstreekse toegang naar de berging/wasplaats die eveneens in de carport uitkomt. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die uitgeeft op de grote slaapkamer met mogelijkheden voor het voorzien van een dressing, een 2e slpk, een badkamer dewelke voorzien is van natuurlijke lichtinval en plaats biedt voor zowel een bad als een douche en een tweede aparte toilet. Op deze verdieping is eveneens een ruime berging en linnenkamer voorzien.
Vanhieruit een trap naar de zolderverdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer kan ingericht worden.
Het superzuinige E-
Bouwprijs exclusief BTW | € 580.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 406 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 580000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Di Legno Vastgoed (IPI 505623)
Adres |
Antwerpsesteenweg 70
2350 - Vosselaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6295629 |