Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 a 6 Slaapkamers , grote tuin en dubbele carport
Welkom bij De Nefstraat 33 in het pittoreske Gierle! Deze ruime gezinswoning, gelegen op een royaal perceel van ongeveer 380 m², biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabel leven. Met 4 tot 6 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele (grote) gezin. De lichte en uitnodigende woonkamer is perfect voor gezellige avonden, terwijl de eetkeuken uitermate geschikt is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegordijn, ideaal voor ontspanning na een drukke dag.Daarnaast vindt u een praktische waskamer en een traphal die toegang biedt tot de verdieping. Op de 1 ste verdieping zijn er al 3 slaapkamers en extra toilet. De vaste trap leidt ook naar de dakverdieping, waar u 2 à 3 extra slaapkamers kunt creëren, perfect voor gasten of een thuiskantoor. De veranda aan de achterzijde van de woning biedt een fijne plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl de diepe tuin volop ruimte biedt voor kinderen om te spelen of voor een mooie tuin met tuinhuis. De achteraangelegen straat geeft toegang tot de dubbele carport. Met een nieuwe cv-installatie bent u verzekerd van een comfortabele temperatuur, ongeacht het seizoen. Er zijn ook pvc ramen met dubbel glas. De woning is gunstig gelegen nabij de dorpskern en op enkele minuten van de oprit van de E34, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Mis deze kans niet om uw droomhuis te verwerven in een rustige en vriendelijke omgeving! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging e
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | 2024-050 |
Bouwjaar | 1935 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 279 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240512-003243155-RES-1???????????????????????? |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 282 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home-ID Lauwers (IPI 500911)
Adres |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 261080 - 6138752 |