Huis te koop

165000€

2 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 20393188
Immoweb code : 20393188
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
115 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervol herenhuis centrum Waarschoot!

Nabij het centrum van Waarschoot bevindt zich dit karaktervol herenhuis dat wacht op een nieuwe eigenaar.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een inkomhal met aansluitend de leefruimte, keuken en badkamer.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers .

Een vaste trap leidt naar de zolder , die nog een extra troef van dit herenhuis vormt. Hier is ruimte voor een derde en vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een stijlvolle thuiskantoor.

Een binnenkoer completeert dit pand, waardoor er een privé buitenruimte ontstaat waar je in alle rust kunt genieten.
Hier is ook een handige fietsendoorgang zodat u niet rechtstreeks uw fiets veilig kan stallen. Kortom, dit herenhuis in het centrum van Waarschoot wacht op een nieuwe eigenaar die de kans grijpt om een authentiek woonst om te toveren tot een eigentijdse, karaktervolle woonst.

ERA thuis, zorgt voor je huis!

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal gevels 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 145 vierkante meters
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 115 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 761 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20221129-0002739412-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 761
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 165000 €
Kadastraal inkomen 277 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Thuis (509936)

ERA Thuis (IPI 509936)

Adres Boelare 67
9900 - Eeklo
Website http://www.era.be/vastgoedthuis
Externe verwijzing a0iTt0000018mYMIAY

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame