Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige en instapklare woning met 3+ slaapkamers, gar
Ligging
Vlakbij het centrum van Waarschoot, nabij winkels en scholen.
Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, bus- en trein, evenals een snelle verbinding met de N9 en R4.
Natuur vind je om de hoek, met prachtige wandel- en fietspaden langs de Lieve, velden of bossen.
Waarschoot is een levendig dorp met een hechte gemeenschap.
Zonnige woning met 3 slaapkamers
Deze halfopen woning werd gerealiseerd in 2015 maar voelt aan als een nieuwbouw en is volledig instapklaar.
De inkomhal met vestiairekast, gastentoilet en trap naar de verdieping brengt je rechts naar de royale leefruimte.
Deze is ingedeeld in een zithoek, eetplaats en mooie, open keuken.
De berging is superhandig, je vindt er de aansluitingen voor was- en droogkast.
Grote ramen laten het licht royaal binnen, het terras en tuin zijn perfect geörienteerd en volledig afgesloten.
Hier heb je volledige privacy, spelen de kinderen of geniet je met vrienden.
De verdieping is voorzien voor 3 slaapkamers (momenteel ingericht met 2 grote slaapkamers), toilet en badkamer.
Een vaste trap leidt naar de zolder, die kan ingericht worden als extra kamer(s).
Extra
/ zonneluifel
/ aparte garage met automatische poort en extra autostaanplaats
/ beschikbaar bij akte
Troeven
/ ligging
/ mogelijkheid voor 4 slaapkamers
/ energiezuinig
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 of via [email protected]
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 48 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 93 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 44072-G-2013/0012/EP07709/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 56 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 393000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20491 - VK_Molenstra |