Huis te koop

519000€

4 slaapkamers 195 vierkante meters

Immoweb code : 20212346
Immoweb code : 20212346
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
195 vierkante meters bewoonbare ruimte
972 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning met praktijkruimte, 3slks, tuin en garage!

Deze ruime en charmante woning  met praktijkruimte biedt comfortabel leven net buiten het centrum van Waarschoot . 
Met 3 royale slaapkamers , gelijkvloerse praktijkruimte ,  ingerichte keuken met aansluitend open veranda en gezellige woonkamer met houtkachel voor gezellige avonden is dit een droomwoning voor elk gezin. De badkamer met ligbad en douche maakt het plaatje helemaal compleet.
De woning beschikt over voldoende bergruimte , garage voor 2 auto's en een oprit met 4 staanplaatsen . Ontspannen en tot rust komen doe je in de prachtige tuin met gezellig terras om van tegenieten. Het tuinhuis en de extra berging bieden nog meer comfort.

De woning is centraal gelegen , vlot bereikbaar en bevindt het zich vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en scholen.

Hoewel de woning te moderniseren is, biedt het een uitstekende basis om uw droomhuis te creëren, precies naar uw eigen smaak en behoeften. 
Kortom, een unieke kans die u niet mag missen!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Algemeen

Bouwjaar 1986
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 195 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 972 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 301 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230804-0002957860-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 301
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 519000 €
Kadastraal inkomen 1068 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Thuis (509936)

ERA Thuis (IPI 509936)

Adres Boelare 67
9900 - Eeklo
Website http://www.era.be/vastgoedthuis
Externe verwijzing a0iTt000000q5MzIAI

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame