Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in het hart van Zomergem
In het hart van Lievegem (Zomergem) bevindt zich deze volledig te renoveren woning met een unieke ligging en een prachtig uitzicht op de kerktoren. Dit pand biedt een uitgelezen kans voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren in een charmante dorpsomgeving. De woning beschikt over een veelzijdige indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een kantoorruimte en een berging met wasplaats. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de buitenplaats of koer, wat extra mogelijkheden biedt voor wie graag een stadstuin of knusse buitenruimte wenst. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer, de keuken en een extra berging. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een badkamer. Aansluitend aan de master bedroom ligt een zonnig terrasje met een prachtig zicht op de kerktoren, wat zorgt voor een uniek en karaktervol element binnen deze woning. De centrale ligging maakt dat alle voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, op wandelafstand bereikbaar zijn. Dit pand is een uitstekende opportuniteit voor renovatie en biedt eindeloze mogelijkheden om een sfeervolle en karaktervolle thuis te creëren. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 725 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003455265-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Ongenaet (515312)
Vastgoed Ongenaet (IPI 515312)
Adres |
Kompasplein 9
9000 - Gent |
---|---|
Website | http://www.vastgoedongenaet.be |
Externe verwijzing | 2025006 |