Huis te koop

275000€

2 slaapkamers 270 vierkante meters

Immoweb code : 20324487
Immoweb code : 20324487
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
270 vierkante meters bewoonbare ruimte
210 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning bestaande uit duplex & handelsglkvl

Dit handelspand met duplex appartement is ideaal om wonen en werken te combineren. Het handelsgelijkvloers (180m²) biedt talloze mogelijkheden, van winkel tot kantoor. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een ruim terras.


Het handelspand is vrij van huur, het appartement geniet op heden van een huurinkomst van € 714,37/maand. De huurster huurt al sinds 2021.


Gelegen in het centrum van Lievegem, vlakbij alle voorzieningen en met heel wat potentieel is dit pand meer dan je bezoek waard.


Benieuwd naar meer? Bezoek www.zomerlaan3.be of neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82!


ps: de renders van het handelsgedeelte zijn louter illustratief.

Algemeen

Bouwjaar 1953
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 270 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 210 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 20 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 167 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240503-0003228864-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 167 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 275000 €
Kadastraal inkomen 679 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Fasade (507278)

Fasade (IPI 507278)

Adres Nieuwendorpe 33
9910 - Knesselare
Externe verwijzing TK/24-0009

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame