Huis te koop

219000€

4 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20006530
Immoweb code : 20006530
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
251 vierkante meters grond

Omschrijving

Te Koop: Halfopen Bebouwing met Privé Staanplaats en Garage

Zandstraat 18 9930 Lievegem – perceel 251 m² - 140 m² bewoonbare opp.
Ontdek dit te renoveren huis met tal van mogelijkheden! Deze halfopen bebouwing is momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt als investeringspand of starterswoning.
Kenmerken:
• Privé Staanplaats vooraan en Achterliggende Garage: Handige parkeeropties en extra opslagruimte. Garage bereikbaar via achterliggende gemeenschappelijke oprijlaan.
• Begane Grond: Multifunctionele ruimte, woonkamer, keuken, veranda, badkamer, stookruimte en gastentoilet.
• Eerste Verdieping: Drie slaapkamers en een extra toilet.
• Private, Idyllisch Tuintje met Tuinhuis: Een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten.
Waarom Kiezen Voor Deze Woning?
• Renovatiepotentieel: Maak het helemaal naar uw smaak.
• Investering: Stabiel huurrendement.
• Starterswoning: Perfect voor jonge kopers die hun eerste huis willen inrichten.
• Uitstekende Ligging: Op loopafstand van het centrum, nabij scholencomplex en diverse winkels.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
https://zakenkantoorsonneville.be/pand/tekoopzomergemzandstraat/

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Bouwjaar 1945
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professioneel ruimteoppervlak 7 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 251 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 61 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 18 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid
Aantal bijgebouwen 3

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Vrije beschrijving EPC renovatieverplichting van kracht
Referentie van het EPC-rapport 1984566
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 80 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 219000 €
Kadastraal inkomen 347 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Makelaardij Sonneville (506766)

Makelaardij Sonneville (IPI 506766)

Adres Kleitstraat 62
9930 - Zomergem
Naam van de agent Pascale Sonneville
E-mail info@vastgoedsonneville.be
Telefoonnummer +32 474679205
Externe verwijzing Zandstraat 18

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame