Overzicht
Omschrijving
Te Koop: Halfopen Bebouwing met Privé Staanplaats en Garage
Zandstraat 18 9930 Lievegem – perceel 251 m² - 140 m² bewoonbare opp.
Ontdek dit te renoveren huis met tal van mogelijkheden! Deze halfopen bebouwing is momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt als investeringspand of starterswoning.
Kenmerken:
• Privé Staanplaats vooraan en Achterliggende Garage: Handige parkeeropties en extra opslagruimte. Garage bereikbaar via achterliggende gemeenschappelijke oprijlaan.
• Begane Grond: Multifunctionele ruimte, woonkamer, keuken, veranda, badkamer, stookruimte en gastentoilet.
• Eerste Verdieping: Drie slaapkamers en een extra toilet.
• Private, Idyllisch Tuintje met Tuinhuis: Een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten.
Waarom Kiezen Voor Deze Woning?
• Renovatiepotentieel: Maak het helemaal naar uw smaak.
• Investering: Stabiel huurrendement.
• Starterswoning: Perfect voor jonge kopers die hun eerste huis willen inrichten.
• Uitstekende Ligging: Op loopafstand van het centrum, nabij scholencomplex en diverse winkels.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
https://zakenkantoorsonneville.be/pand/tekoopzomergemzandstraat/
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1945 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 7 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 61 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 3 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | renovatieverplichting van kracht |
Referentie van het EPC-rapport | 1984566 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 347 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaardij Sonneville (IPI 506766)
Adres |
Kleitstraat 62
9930 - Zomergem |
---|---|
Naam van de agent | Pascale Sonneville |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474679205 |
Externe verwijzing | Zandstraat 18 |