Overzicht
Omschrijving
Villa in groene omgeving te Vinderhoute te koop
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske dorpje Vinderhoute. Met zijn historische achtergrond, gelegen langs het oudste kanaal van Europa, 'de Lieve', biedt deze omgeving een unieke leefervaring te midden van groen en rust. Niet onbelangrijk is dat er heel wat landerijen bebost zullen worden. Waardoor de Vinderhoutse bossen/meersen serieus gaan uitbreiden.
De open bebouwing pronkt op een perceel van maar liefst 1586 m2. Hier staan ontspanning en rust centraal, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Gent.
U komt binnen via de ingerichte inkomhal, waar u ook het gastentoilet kan vinden. Verder vindt u op deze verdieping de woonkamer. Deze is direct verbonden met lichtrijke veranda die een warme ambiance toevoegt aan de leefruimte.
Door de glazen deur kan u de keuken vinden die is voorzien van alle benodigdheden.
Via de nachthal bereikt u de badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Er is een mogelijkheid om de zolderverdieping in te richten naar een derde slaapkamer, hobbykamer, bureauruimte...
Deze woning is energiezuinig met een EPC-waarde van C en is volledig voorzien van vloerverwarming.
Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid.
Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een b...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1586 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240201-0003129750-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LT24_001_Meirestraat23_9921 |