Huis te koop
746000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, 2 wooneenheden met 6/7 slaapkamers op 1710m2
Dit prachtig gelegen pand biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek voor eventueel 2 gezinnen of een woonplek met extra ruimte voor praktijk of hobby’s.
De gerenoveerde hoofdwoning beschikt over een ruime living met een gezellige houtkachel. Er zijn drie comfortabele slaapkamers waarvan 1 met mezzanine, 2 praktijkruimtes met bureau bieden tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik of hobbyruimte, een badkamer en apart toilet
Voorzieningen: Centrale verwarming (stookolie), houtkachel, ramen met hoge isolatiewaarden.
Gerenoveerde schuur (zie plannen bij foto’s, 183m2):
De verder af te werken leefruimte biedt toegang tot een buitenkeuken en een groot terras, perfect voor zonnige dagen. Er zijn 2 afgewerkte ruime slaapkamers waarvan 1 met ingerichte dressing. De keuken en badkamer in dit gebouw dienen nog ingericht te worden naar eigen smaak.
Voorzieningen: warmtepomp, vloer-,muur- en plafondisolatie, nieuwe elektriciteit, nieuwe ramen met hoge isolatiewaarden.
Buitenruimtes: Een ruim terras met overdekte buitenkeuken en een grote, prachtig onderhouden tuin bieden een oase van rust en privacy (geen inkijk),
carport, garage en aangrenzend atelier voorzien van 12 zonnepanelen. Er zijn 5 parkeerplaatsen voor de woning.
Gelegen in een bijzonder rustige buurt, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Ondanks de landelijke ligging, is Gent zeer vlot bereikbaar (in 10min), evenals de R4 en E40.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1710 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202302210002777214RES2 |
CO₂ Uitstoot | 238 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 746000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|