Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing in een autoluwe woonwijk te Lovendegem.
Deze op te frissen woning licht op een zuid-gericht onderhoudsvriendelijk perceel van 672 m².
Nabij verschillende faciliteiten zoals winkels, horeca, scholen...
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de leefruimte, die dankzij zijn diverse raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat.
De aanwezigheid van een open haard voegt extra gezelligheid toe aan deze ruimte.
Vanuit hier gaan we verder naar de keuken, die alle comfort biedt en tevens een praktische opbergruimte heeft.
Verderop bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die dienst kan doen als kinderkamer, dressing of bureau.
De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel en een ligbad.
Naast de woning is er een zuidelijk georiënteerde veranda.
De indeling van deze woning wordt vervolledigd door de inpandige garage.
Troeven:
- Locatie
- Potentieel
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of [email protected].
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 672 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 619 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240119-0003102154-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VW1496CCC |