Huis te koop

240000€

4 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 20235628
Immoweb code : 20235628
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
600 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa à vendre avec 4 chambres (possibilité 5), un garage, un jardin et une terrasse !

Attention lisez bien ceci :

Cette maison a subit un sinistre important et nécessite de nombreux travaux pour la remise en état !!!
Ce bien ne pourra pas être vendu via un crédit social et est principalement destiné à un acquéreur ayant des connaissances dans le bâtiment ou entouré de professionnels.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un garage, plusieurs caves pour un espace de stockage et une salle de bain avec baignoire, WC et meuble vasque ;

Rez-de-jardin : Un hall d'entrée, un séjour de 29m², une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, frigo encastré, lave-vaisselle et meubles), une véranda de 18m², une salle de bain rénovée en 2016 avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC et meubles, trois chambres de 10m², 12m² et 13m² ;

1er étage : Un hall de nuit, une grande chambre de 46m2 avec un dressing de 7 m2 , une salle de douche avec meuble lavabo et WC ainsi qu'un espace de rangement mansardé de 7m² ;
Possibilité de faire plusieurs chambres à l'étage ;

Extérieur : Une terrasse de 50 m2 et un jardin avec piscine et abri de jardin ;

Possibilité d'utiliser le verger situé dans le prolongement du terrain et ayant une surface de 2200 m² pour 30 euros/mois. (bail verbal depuis 15 ans)

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1964
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 46 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 2
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 600 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 50 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 374 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240925049343
CO₂ Uitstoot 93 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 105492 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 240000 €
Kadastraal inkomen 1440 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

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