Huis te koop

3 slaapkamers 169 vierkante meters

Immoweb code : 20465576
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
169 vierkante meters bewoonbare ruimte
665 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Maison 4 façades entièrement rénovée en 2019, située dans le village de Lierneux, à proximité directe de toutes les commodités.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une veranda et d'un garage.
Au premier étage, deux grandes chambres et une plus petite (ou bureau) et une belle salle de bains.
Caves et Grenier aménageable sur toute la surface de la maison avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues.
Beau jardin très bien exposé, avec remise.
Installation électrique conforme (cablage pour alarme et porte de garage automatique déjà disponibles).
Prix: 260.000eur, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Possibilité d'acquérir une bonne partie des meubles actuellement en place. Prix à négocier.
N'hésitez pas à nous contacter au 0477 43 68 92 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Descriptif donné à titre d'information. Les informations qui y figurent ne sauraient être des clauses contractuelles.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1956
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 169 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kelder Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 665 vierkante meters
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte terras 14 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 56674 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241005007971
CO₂ Uitstoot 83 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 334 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 56674
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 800 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (516785)

DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)

Adres rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm
Website http://www.dg-immo.be

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