Overzicht
Omschrijving
Charmant, rustig huis aan de rand van een bos
Immo By Julie stelt u dit charmante huis voor in Baneux, een klein Ardens gehuchtje aan een doodlopende weg in de gemeente Lierneux, tussen Luik en Bastenaken.
Rustig, aan de rand van het bos, op de hoogten met ononderbroken uitzicht over het platteland. Dit huis werd gerenoveerd in 2012 en is als volgt samengesteld:
Op de begane grond: 1 verwelkomende hal, 1 mooie, lichte woonkamer met zijn authentieke stenen open haard, 1 grote keuken, 1 bijkeuken, 1 stookruimte en 1 individueel toilet.
1e verdieping: 4 slaapkamers, 1 badkamer + douche en 1 studeerkamer. Op de 2e verdieping: 1 inrichtbare zolder van 32m² met ruimte voor 1 grote slaapkamer.
Het huis beschikt ook over een schuur van 30 m² met 3 verdiepingen (voor 1 toekomstig appartement of atelier), 1 garage en 1 schuur.
In de tuin vind je 1 barbecueplaats, 1 klein kippenhok, 1 klein schuurtje en 8 hectare grond tegenover het huis.
Nieuw dak (2012), 34 fotovoltaïsche panelen, compliant elektriciteit!
Ideaal voor 1 groot gezin of 1 tweede huis.
Voor meer informatie, contacteer uw Immo By Julie agentschap op 0498/49.77.56.
Wijk of buurt | Ardenne |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1409 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210721002775 |
CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72924 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 694 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo By Julie (IPI 514576)
Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6275147 |