Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning met schuur - meerdere mogelijkheden
Een huis met een hangar, ideaal voor een breed scala aan projecten. Kom voor een bezichtiging: vele mogelijkheden: als gezinswoning of verhuur of voor een deel gezin en een deel voor vrij beroep ... de keuze is aan u.
HUIS :
Ruim; direct bewoonbaar; enkele opknapbeurten uit te voeren.
Indeling:
Begane grond: inkomhal; kleine woonkamer met ingerichte keuken; grote eetkamer; volledig betegelde badkamer met toilet; grote bijkeuken; verwarmings- en opslagruimte/werkplaats; garage met elektrische deur; kelder.
1e verdieping: vier slaapkamers, waarvan een met een klein balkon; een doucheruimte; een apart toilet.
Zolder over de volle lengte / geschikt voor verbouwing
Een oude koeienstal - te renoveren - mogelijkheid tot bouwen (bouwvergunning te verkrijgen)
Deels leisteen
Centrale verwarming op stookolie / EPB E / Elektriciteit niet conform
Omgeven door tuinen en boomgaarden.
Tientallen typische Ardense dorpjes: Saint-Jacques, Rahier, Wanne, Arbrefontaine, Trou de Bra... liggen verspreid over de parallelle valleien van de Salm en de Lienne tot aan hun samenvloeiing met de Amblève.
Een bosrijke streek waar wandelaars kunnen genieten van prachtige panoramische uitzichten.
Niet ver van de grote snelwegen (10 minuten) en het Groothertogdom Luxemburg.
Bezoek alleen op afspraak.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230620042259 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66591 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 582 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
New Immobilière des Ardennes (IPI 101771)
Adres |
Rue du Vieux-Marché 42
6690 - Vielsalm |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | V2 |