Huis te koop

449000€

4 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 20473172
Immoweb code : 20473172
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
522 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime Gerenoveerde Luxe Woning met 4 Slaapkamers+Grote Tuin

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, perfect voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft. De open keuken, afgewerkt met luxe materialen en voorzien van kwalitatieve AEG-toestellen, sluit naadloos aan op de lichte en gezellige woonkamer. De grote vloertegels van 1m x 1m geven het interieur een moderne en stijlvolle uitstraling.
Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin van 325m² met terras en de achterliggende velden.
Er worden nog zonnepanelen voorzien, wat de woning extra energiezuinig maakt. En er is een vergunning reeds aanwezig voor de bouw van een carport.Deze woning bevindt zich in een charmante, landelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: Op slechts 1 km van het station, vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Dicht bij een sporthal en in de nabijheid van wandelknooppunten voor mooie wandelingen in de natuur. 

Indeling
- GLV: bevinden zich een inkomhal (5,68 m²), een berging (7,84 m²), een dressing (3,01 m²), een apart toilet (1,60 m²), een open keuken (23,19 m²) en een ruime living (37,71 m²). Tuin (325m²)

- 1steV: beschikt over twee slaapkamers (12,42 m² en 15,69 m²) en een badkamer met een ligbad en een douche (6,19 m²). 

- 2deV: zijn er nog eens twee slaapkamers (13,14 m² en 12,45 m²) en een tweede badkamer met een douche (2,53 m²).

Algemeen

Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 23 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 23 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 522 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 325 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 98 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport EP17537
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 98
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 394 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Adres Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.era.be/wonen
Externe verwijzing a0iTt000001K4QHIA0

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame