Huis te koop
383000€
3 slaapkamers vierkante meters
165Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met bijgebouw en tuin
Deze aantrekkelijke woning, gebouwd in 2011, is volledig instapklaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Slechts de schilderwerken op het gelijkvloers moeten nog naar eigen smaak worden voltooid. Gelegen in een rustige zijstraat van de N8, biedt deze woning een ideale mix van rust en vlotte bereikbaarheid, met een strategische ligging tussen Brakel en Ninove. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet, lichte leefruimte, eetplaats, uitgeruste keuken, meerdere bergingen, technische ruimte en een apart bureau / speelkamer.
Eerste verdieping: Nachthal, stijlvolle badkamer, drie slaapkamers en een extra toilet.
Tweede verdieping: Grote zolder, bereikbaar via een luik.
Exterieur: Verzorgde tuin met terras, oprit en een multifunctioneel bijgebouw (garage + hobbyruimte).
Elektriciteit (AREI-keuring 2011).
Regenwaterput van 5000 liter, waterverzachter, en ventilatiesysteem D.
Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de bovenverdieping.
Er is geen vastgoedkantoor bij betrokken, waardoor u rechtstreeks met de eigenaar in contact staat. U bent van harte welkom op de kijkdag, of u kunt een afspraak maken voor een persoonlijke rondleiding. Neem gerust telefonisch contact op om een geschikt moment te plannen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 13 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240617-0003283526-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 383000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|