Huis te koop

225000€

2 slaapkamers 74 vierkante meters

Immoweb code : 20468121
Immoweb code : 20468121
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
74 vierkante meters bewoonbare ruimte
93 vierkante meters grond

Omschrijving

Perfect gelegen woning in een rustige en verkeersarme straat

Perfect gelegen woning in een rustige en verkeersarme straat, recht in het hart van het bruisende centrum, op een echte toplocatie. Op het einde van de straat bevindt zich een parkeerterrein waar je als bewoner gratis mag parkeren. Op dit moment wordt deze woning verhuurd en biedt een solide investeringsmogelijkheid, maar kan ook perfect dienen als een gezellige thuisbasis. (huurcontract is opzegbaar bij akte, met uitlooptijd van max. 6 maanden). Met twee comfortabele slaapkamers, een leefruimte met open (nog op te frissen) keuken, badkamer met douche, een geïsoleerde bergzolder die bereikbaar is via luik (waar eventueel nog 1 of 2 slaapkamers kunnen bijgemaakt worden) en een terras van ruim 20 m² biedt ze voldoende ruimte voor een jong gezin.
Voor deze woning is de renovatieplicht van toepassing.

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 74 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 93 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Noord

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 435 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240202-0003131107-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Bouwen (201174)

Immo Bouwen (IPI 201174)

Adres Rechtestraat 40
2500 - Lier
Externe verwijzing 6522794

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame