Overzicht
Omschrijving
Dit veelbelovende pand gesitueerd in het hart van de stad Lier, op enkele meters van de Grote Markt, heeft heel wat potentieel. De charmante gevel heeft een zekere aantrekkingskracht en boven een, nu nog ruim commercieel gelijkvloers met binnentuin, vindt u hier een royale woonst. Zeer mooie authentieke elementen werden bewaard, zoals de dubbele hoge binnendeuren met geslepen glas en enkele onbeschadigde originele vloeren. Een omgevingsvergunning is reeds verkregen voor een ambitieus renovatieproject. Het plan omvat de transformatie van het pand tot een gelijkvloers appartement met stadstuin en een triplex-appartement, compleet met lift, fietsenberging en meerdere terrassen. Ook een tweewoonst behoort tot de mogelijkheden.
Of u nu een investeerder bent op zoek naar een veelbelovend project of een individu op zoek naar een uniek stukje vastgoed, dit pand biedt de perfecte combinatie van commerciële en/of residentiële mogelijkheden. Gedetailleerde plannen voor dit pand zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek.
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 201912007-0002226079-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Bouwen (IPI 201174)
Adres |
Rechtestraat 40
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 6496194 |