Overzicht
Omschrijving
Charmante en instapklare woning met tuin in centrum Lier
Een pareltje, deze karaktervolle woning, gerenoveerd in 2017 met behoud van authentieke elementen. Instapklaar, energiezuinig (EPC B), elektriciteit conform, asbest-veilig en gelegen in het centrum van Lier, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer,… alles op wandelafstand
Bij het binnenkomen van de woning tref je een charmante inkomhal aan, die je via de originele glazen deuren naar de leefruimte brengt. De leefruimte is voorzien van een open haard (gas) en brengt je naar de lichtrijke keuken. Deze is helemaal geïnstalleerd.
Verder heeft het gelijkvloers een eerste badkamer met ligbad, wastafel en toilet, een aparte wasplaats/bergplaats en toegang tot een (droge) kelder vanuit de leefruimte.
Op de eerste verdieping ligt de tweede badkamer (toilet, douche en wastafel), een slaapkamer van 13m2 en een dressing. Ook hier tref je de authentieke houten vloer en originele binnendeuren aan die het karakter van de woning kleuren.
Tot slot nog een tweede (slaap)kamer van wel 20m2 op de tweede verdieping. Kan ingevuld worden naar eigen wensen als kinderkamer, logeerkamer, hobbykamer, …
Een laatste troef van de woning is de tuin. Gezellig ingericht met een pergola aan de woning, een zonnig terras achteraan en een handig tuinhuis.
Optioneel: de eigenaars huren vlakbij de woning een garagebox die, indien gewenst, mee overgenomen kan worden.
Interesse in deze karaktervolle stadwoning?
Bezorg ons via mail ([email protected]) uw beschikbare momenten en wij plannen uw snel in.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 142 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cocoon (IPI 511392)
Adres |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 236 |